什么出典
出典一词主要指 房屋出典，即房屋的所有者（出典人）将房屋作为抵押，将房屋的使用权暂时转让给他人（承典人），同时收取一定的典价。在典期届满时，出典人可以选择返还典价赎回房屋，或者选择不回赎而丧失房屋所有权。这种法律制度在历史上和现代都有存在，通常用于解决出典人资金周转不灵的问题，同时保留产权的回赎权
房屋拆迁怎么分配
房产拆迁的分配方式主要依据房屋的性质、产权归属、家庭成员的贡献以及当事人的约定来确定。以下是具体的分配原则和方法：确定产权归属夫妻共同财产：补偿款一般应先将属于另一方的份额析出，剩余部分再进行分配。共有产权房屋：按共有人的份额进行分配。个人财产：拆迁补偿款归个人所有，不进行分割。考虑实际居住情况和贡
哪些是附属房产
附属房产通常指的是与主房产不可分割的附属设施或建筑，它们一般不单独计价，但在计算房产原值时应包括在内。附属房产的例子包括：1. 采暖、卫生、通信、照明、燃气等设备；2. 各种管道，如蒸汽、压缩空气、石油、给排水管道及电力、电信、电缆导体；3. 电梯、走廊、晒台等；4. 农村房屋中的单独建设的厨房、卫
交付标准指导什么
交付标准指导主要包含以下几个方面：符合购房协议规定：房屋交付时应符合购房协议中规定的法律文件和工程质量的相关要求。通过建设项目审批：开发商交付的建设项目必须通过建设项目的审批，包括建设工程竣工验收合格并收到竣工备案表。通过相关部门验收：商品房交付时，必须通过消防、环保、公共空气等有关部门的验收。提供
济南历下区、槐荫区最新征收冻结通告，具体范围来了
近日，济南市历下区住房和城市建设局和槐荫区住房和城乡建设局发布最新征收冻结通告，两处房屋征收项目房屋征收范围已经确定，相关通告如下：舜怡佳园（二期）冻结范围舜怡佳园（二期）房屋征收项目位于二环以内，涉及19号楼和27号楼，其中19号楼四至范围：东至山大南路48号，西至山大南路50号，南至山大南路48
农村棚户区是什么意思
农村棚户区通常指的是在农村地区，简易房屋和棚厦房屋集中的区域。这些地区的房屋往往结构简陋，抗灾性能差，居住条件较差，可能缺乏基本的生活设施和卫生设施，且存在安全隐患。农村棚户区可能包括因历史原因或经济原因形成的低收入居民聚集区，其房屋大多为临时建筑或违章建筑，不仅影响居民的生活质量，还可能对居民的生
哪个单位拍卖房屋
拍卖房屋的单位可以是 拍卖公司或 法院。具体来说，拍卖公司受委托进行房屋拍卖，例如江苏时代拍卖有限公司和巴东县野三关镇房地产预拍卖公告中的拍卖活动。同时，法院也负责司法拍卖，包括查封、评估、拍卖房屋等流程。建议您在参与房屋拍卖时，先了解并确认拍卖是由具备资质的拍卖公司还是法院进行，以便更好地进行竞买
房屋包括哪些用房
房屋可以根据不同的使用性质和用途进行划分，主要包括以下几类：住宅包括公寓、别墅、平房、成套住宅、非成套住宅、集体宿舍等，用于居住用途。工业类型用房包括生产厂房、共用设施类房屋、交通和物流类房屋等，用于工业生产、市政公用设施、铁路运输、民航运输、水路运输、公路运输等。教课文卫类用房包括教育机构、科研机
商品房领钥匙交什么钱
在商品房交付钥匙时，您需要缴纳以下费用：契税：根据房屋买卖合同中标明的房屋价款的一定比例征收，通常为房屋价款的1.5%。维修基金：用于住宅楼房的公共部位和共用设施设备的维修养护，按购房款的一定比例交纳，通常为2-3%。产权登记费：住房登记费每件80元，非住房房屋登记费每件550元。抵押登记费：仅贷款
房屋裂缝鉴定多少钱
房屋裂缝鉴定的费用因多种因素而异，包括鉴定面积、鉴定难易程度、当地房管局的要求等。以下是一些具体的收费情况：一般收费标准房屋裂缝鉴定费用通常在10~30元每平方米不等，具体价格根据现场情况和裂缝的难易程度而定。有些情况下，鉴定费用可能低至5~10元每平方米。按面积计算鉴定费用通常按建筑面积计算，起步