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什么是阳光权

100次浏览     发布时间:2025-01-10 10:31:33    

阳光权,也称为日照权或采光权,是指 不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其他构造物的距离或高度的权利。这是一种相邻权,即法律为谋共同生活之调和,对双方所有权之权能加以限制,或禁止一方于其土地上为一定行为,或令邻人容忍他方为一定之行为。

具体来说,采光权是指房屋所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,而日照权则是指房屋的所有人或使用人能够享受充足、无害阳光照射的权利。采光权的范围通常比日照权更大,因为它不仅包括日照,还包括其他形式的光源。

在中国,采光权的规定最早见于《民法通则》第八十三条,并在《物权法(草案)》中也有相关规定。《民法典》也明文规定,建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

因此,阳光权是保障居住者享有充足阳光照射的重要法律权利,相邻各方应遵守相关法律规定,确保不动产权利人能够合理行使其采光权。

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