按揭需要什么资质
按揭贷款需要满足以下资格：
年龄要求
年满18周岁至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，部分情况下，贷款期限加借款人的年龄不得超过70岁。
身份证明
提供合法有效的身份证明，如居民身份证、户口本或其他有效身份证明文件。
对于境外自然人，需要提供符合国家有关规定的居留身份证明。
婚姻状况证明
提供婚姻状况证明，如结婚证或离婚证，单身证明等。
收入与信用
具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用记录良好，无重大不良信用记录。
购房合同与资金
提供合法有效的购房合同或协议。
具备支付所购房屋首期购房款的能力，一般要求首付款比例为房价的20%以上。
担保
提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
其他条件
所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，未做任何其他抵押，且未列入当地城市改造拆迁规划。
借款人具有合法有效的购房合同或协议。
符合贷款银行规定的其他条件。
建议您在申请按揭贷款前，详细咨询具体贷款银行的要求，以确保符合所有条件并顺利完成贷款申请流程。
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房子按揭贷款要多少天
房子按揭贷款的时间因多种因素而异，具体可以分为以下几种情况：商业贷款从提交贷款申请到银行放款，商业贷款大约需要2周到1个月的时间。公积金贷款公积金贷款可能需要1到2个月甚至更长时间。组合贷款组合贷款涉及商业贷款和公积金贷款两条线并行，审批时间通常在15个工作日至1个月之间。特殊情况如果银行银根紧，如
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贷款高于多少属于违法
关于贷款违法的具体数额标准如下：违法发放贷款数额标准根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第四十二条，银行或其他金融机构及其工作人员违法发放贷款，数额在一百万元以上的，应予立案追诉。违法发放贷款造成直接经济损失数额标准同一规定中，违法发放贷款造成直接经济损失
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贷款多少需要办托收
目前， 个人消费贷款金额达到或超过30万元，以及经营贷款金额超过50万元时，需要办理受托支付。受托支付是指银行根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。这种方式旨在减小贷款被挪用的风险。
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房本贷款
房产证贷款的利率 大约为4.35%。不过，实际利率可能会因多种因素而有所差异，包括贷款类型（如经营贷款或消费贷款）、贷款期限、借款人的信用状况、担保方式以及不同地区和银行的政策等。具体来说，如果是用于经营，利率一般为现行同期同档次基准利率上浮50%左右；用于消费，利率一般为现行同期同档次基准利率上浮
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交公积金可以贷多少
公积金贷款的额度根据多个因素综合确定，具体如下：个人贷款额度一般情况下，个人申请住房公积金贷款的最高额度为50万元。如果两人或两人以上购买同一住房，最高贷款额度为80万元。家庭贷款额度在主城区购建自住住房的家庭，最高贷款额度为120万元。贷款期限公积金贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之