住宅验收都验收什么

住宅验收是一个全面的过程，涉及多个方面的检查，以确保房屋的质量和居住者的安全。以下是住宅验收的主要内容：

电

检查每个房间是否都有电，每个房间的灯泡是否正常。

测试每个插座是否都有电，可以使用试电笔或手机充电器进行测试。

水

检查卫生间和厨房的水管是否通畅，是否有堵塞现象。

进行蔽水试验，确保卫生间地面防水处理有效。

通风系统

检查烟道和排风道是否畅通，避免日常生活中的隐患。

门窗

检查门的外观、平整度、锁具功能是否正常。

检查窗户的密封性和开启关闭是否顺畅。

墙面和地面

检查墙面是否平整，是否有开裂、空鼓等现象。

检查地面是否平整，是否有裂缝、起砂等问题。

使用靠尺和直角检测尺检查墙面的垂直度和阴阳角的方正度。

屋顶

检查屋顶是否有渗水漏雨现象，特别是山墙、厨房和卫生间的顶面。

水电状况

检查所有插孔和灯座的电线是否通电，使用灯泡和小灯检查电路是否正常。

确保所有的水龙头都能正常工作，排水系统是否顺畅。

检查总闸和漏电开关是否正常工作，是否存在漏电保护和接地保护。

厨房和卫生间

检查排烟口是否正常排烟，水管是否通畅。

检查橱柜和浴室柜的安装是否牢固，洁具的品牌和质量是否符合合同要求。

下水情况

通过灌水和观察来确定下水系统的排水能力。

检查卫生间和其他下水道的防水处理是否有效。

结构和材料