税票土地租赁选哪个

在处理税票土地租赁时，选择哪种发票类型主要取决于具体的租赁情况和相关税务规定。以下是相关建议：

增值税专用发票

适用情况：如果租赁期较长，租金数额较大，建议分期（月）开具增值税专用发票。这样可以更好地进行财务管理和税务筹划。

出租方会计处理：

借：应收账款

贷：租赁收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

承租方会计处理：

厂房建设期间，分期确认各期租金

借：投资性房地产——厂房（在建）

城镇土地使用税

取得日期：可以选择租赁合同的签订日期作为城镇土地使用税的取得日期，如果曾经申请过营业执照的变更，也可以选择营业执照变更后的发证日期作为取得日期。

税收编码

场地租赁费：开发票场地租赁费的税收编码一般是17类税收分类编码中的“房屋租赁（B）”，例如场地租赁税收编码是1701.01.17.010，其他运营租赁则是1701.01.17.029。税收编码中“B”表示增值税。

建议

分期开具发票：如果租金数额较大，建议分期开具增值税专用发票，以便于财务管理。

选择合适的取得日期：根据具体情况选择城镇土地使用税的取得日期，确保税务申报的准确性。

正确选择税收编码：确保按照相关税收规定选择正确的税收编码，避免税务风险。

希望这些建议能帮助你更好地处理税票土地租赁的相关事宜。