赠与和继承哪个交税少
继承过户在税费上通常是最划算的。以下是具体的税费对比：
继承过户
法定继承人继承土地、房屋权属免征契税、个人所得税、增值税等。
非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需要按规定缴纳契税，税率为3%。
继承过户需要缴纳5元的权证印花税和房屋评估价万分之五的合同印花税。
赠与过户
需要缴纳3%的契税。
双方各需缴纳万分之五的印花税。
如果房屋不满5年或受赠人拥有多套房产，可能还需缴纳个人所得税。
买卖过户
根据房屋情况，可能需要缴纳契税、增值税及附加税、个人所得税等。
具体税率和费用依据当地政策和房屋情况而定，但通常低于赠与过户，高于继承过户。
建议
继承过户是最划算的选择，尤其是当继承人是法定继承人时，可以免征大部分税费。
赠与过户虽然契税较低，但整体税费较高，且可能涉及其他额外费用（如个人所得税）。
买卖过户税费适中，适用于需要将房产出售或转让给第三方的情况。
综上所述，从税费角度来看，继承过户成本最低，买卖次之，赠与成本最高。因此，在选择房屋过户方式时，继承过户是最佳选择。
-
购房补贴什么时候结束
购房补贴的结束时间主要参考以下信息：丽水市：个人购房补贴、青年人购房补贴、多孩家庭购房补贴、“以旧换新”税费补贴的适用期限顺延至 2024年12月31日。市区：购买新建商品房补贴的补贴期限为2022年6月17日（含）起至2023年12月31日，购买二手住房补贴、“卖旧买新”补贴及人才购房补贴的补贴期
-
存量房为什么便宜
存量房之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：认知误区很多人认为存量房是品质差、被人挑剩下的房子，因此不愿意购买，导致市场需求较低，价格相对较低。房龄较长存量房多为已建成的房屋，房龄可能较长，可能需要翻新或改造，房屋质量不一定稳定，因此价格较低。税费较高存量房在转让时需要缴纳较高的税费，如增值税和个
-
自贡农村房屋被占赔多少
自贡农村房屋被占用的补偿金额因多种因素而异，包括房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、人口数量等。以下是一些具体的补偿项目和计算方式：房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住
-
房屋变更税是多少
房屋变更税主要包括以下几种：契税住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。夫妻在婚后想对婚前房产加名，需要缴纳3%的契税。个人所得税个人住房满5年且是家庭唯一住房的可以免征，不满足满五年或不是唯一住房的需要缴纳个人所得税，计算公式为应纳个人所得税=计税价格×1
-
乌鲁木齐契税多少钱
乌鲁木齐的契税 根据房屋面积和是否首次购房来确定，具体税率如下：首次购房房屋面积在90平方米以下（含90平方米），契税税率为1%。房屋面积在90平方米以上至144平方米，契税税率为1.5%。房屋面积在144平方米以上，契税税率为3%。二次购房无论房屋面积大小，契税税率均为3%。三次及以上购房无论房屋