买房货款需要什么手续
买房贷款需要的手续包括以下步骤和所需材料：
提供个人资料
身份证
户口本
房产证
买房合同
收入证明等
签订房屋买卖合同
购房者与卖方签订《房屋买卖合同》
申请贷款
借款人向贷款银行提交《个人住房借款申请表》及相关材料
银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同
办理抵押登记
借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》，并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记
交纳首付款
购房者需交纳房屋价格的首付款，并保存首付款收据
提供其他相关证明文件
婚姻状况证明（如结婚证、配偶的身份证、户口本等）
单位营业执照副本复印件加盖公章
工资卡流水等
银行审核
银行根据提供的资料判断贷款人是否符合贷款条件，并计算贷款额度，确定贷款期限
发放贷款
审核通过后，银行将房款支付给卖方，向卖方的银行转账
办理保险（如需要）：
借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险
合同公证（如需要）：
当事人要求公证的，可到公证机关办理公证
建议：
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