开工令怎么算
开工令的计算主要依据以下几个关键点:
开工令的签发日期 :开工令是由总监下达的允许开工的书面文件,其签发的日期即为工程的实际开工日期。工期起算点:
开工令是计算工期的起点。
开工条件
开工通知发出后,若尚不具备开工条件,则以开工条件具备的时间为开工日期。
因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。
承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。
法律依据
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》明确了开工日期的确定方法。
《建筑法》规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工;因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期。
其他相关规定
开工日期包括计划开工日期和实际开工日期。
建设工程的开工时间从开工通知载明的日期起算,若开工通知未发出,则需综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或备案表等载明的时间。
建议
在实际工程中,建议建设单位在领取施工许可证后尽快安排开工,并在具备开工条件时及时签发开工令,以确保工程按时开工并顺利进行工期计算。若因特殊情况无法按期开工,应及时向发证机关申请延期,避免施工许可证废止带来的不利后果。
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