买房流水账是什么意思

买房流水账指的是 购房者在申请银行贷款时需要提供的个人银行流水账单。银行流水，也称为银行卡交易对账单，记录了持卡人每一笔存取款、消费、转账信息，形成的交易清单。在申请房贷时，银行会要求提供这些材料，以评估申请人的还款能力。

银行在审批贷款时会重点审查流水的以下几个方面：

稳定性：

薪资是否有固定的入账周期，并且连续不间断。时间越长，银行越认为这笔收入为工资收入，并以此作为还款能力的证明。

连续性：

每月有固定收入进账，并且收入来源以银行存款的方式定期存入。

收入水平：

银行流水可以证明申请人的收入水平，银行一般要求提供至少6个月的银行流水，以确认其收入的稳定性和真实性。

负债评估：

流水中的支出情况帮助银行评估申请人的负债情况。

此外，银行流水还可以作为个人资产对比的依据，如果每月存少出多，可能表明还款能力不足，银行可能会考虑申请人的风险等级。

综上所述，买房流水账是购房者在申请房贷时必须提供的重要文件，它帮助银行了解申请人的收入状况和还款能力，从而做出贷款决策。