一、测量总体控制

平面控制网分总控制网和轴线控制网两级测设。总控制网的建立以规划提供的控制（网）点为基准，采用全站仪导线法测量。轴线控制网以总控制网为基准采用直角坐标法和极坐标法测设中心点、主体主控制轴线及各轴线控制点。根据本工程的特点，现场须布置4个一级平面控制点。

工程高程兼顾建筑物变形观测的要求，至少布置三个水准基点（深埋点）；水准基点呈三角形布置，并与城市水准点进行联测。水准基点埋设位置，应在建筑物的变形区以外，离建筑物距离不少于50m。水准基点与城市水准点的联测采用国家二级水准测量附和导线，往返观测。水准基点间观测采用国家二级闭合水准路线，往返观测，并经严密平差后使用。

根据图上设计坐标，用全站仪将控制点实地放出、桩钉，然后，按城市一级边角导线网技术要求，采用全站仪进行精确测角、量距，用网平差易软件进行平差计算，比较实测值与理论值差值，计算归化改正值，于现场进行归化改正，直至实测值与理论值差值小于2mm时止，以此作为细部轴线的放样依据。

二、 施工控制要点及技术措施

（一） 土方工程测量

1、土方平面控制测量

1）自然地面开挖线放样

首先根据轴线控制桩采用经纬仪配合钢卷尺、线板，用白灰撒出建筑物开挖边线，并在阴阳角处桩钉木桩，以便挖土边线的恢复。

2）基坑底面开挖线放样

土方开挖至基坑底面时，用全站仪及时检查基坑尺寸是否满足施工要求，同时放样出集水坑、电梯井坑等开挖线，进行集水坑、电梯井开挖。

3）基槽验线

当土方开挖完成后，根据各轴线控制桩投测外轮廓控制轴线到基坑底，并钉出木桩，在木桩顶面轴线方向上钉小铁钉，同时复测基坑底口和集水坑、电梯井坑等位置是否正确。

2、高程施工测量

1）高程控制点的复核:在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点。经复核确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

2）基坑标高基准点的引测:土方开挖过程中，每开挖一步，都要往基坑引测标高基准点，引测方法：悬吊钢尺法，如图所示。

高程传递

3）基底土方开挖标高控制

在土方开挖即将挖到基坑开挖底标高时，测量人员要对开挖深度进行实时测量，即以引测到基坑的标高基准点为依据，用水准仪抄测出挖土标高。

（二）地下室部分（±0.00以下）施工测量

地下部分采用外控法，为保证建筑物放样速度，确保建筑物放样准确无误，放样采用先计算后施测的方法。先计算出各主要轴线交点的建筑坐标，经复核无误后，依据控制点，利用全站仪极坐标法放出各主轴线交点，或主轴线控制线，以此作为细部放样的依据。

在建筑物地下结构放样前，首先要对建筑物轴线控制进行复核、无误后使用。对施工中发生位移的桩位要进行校正；对施工中以破坏的控制桩位，按规范要求进行恢复。校测仪器采用测角精度2″、测距精度为2mm+2ppm 的全站仪。

根据本工程的特点，东西方向、南北方向设置内空线形成控制网，控制线按照偏离轴线1m设置。

1、模板测量控制

1）中心线及标高的测设：根据主轴线交点，采用偏角法或示高法放出细部轴线，并在露出的钢筋上抄测出楼层结构+500mm 标高线，在楼层上弹出模板控制线，控制模板平面位置及高程。

2）模板垂直度检测：模板支立好后，利用吊线坠法校核模板的垂直度，并通过检查线坠与轴线间距离，来校核模板的位置。

3、高程控制测量

1）标高引测

在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

2）作业层标高控制基点的建立

采用悬吊钢尺法在同一平面层上所引测高程点，与各层标高控制点作相互校核，每次校核不少于3 个点，校核后的校差不得超过3mm，取平均值作为该段施工标高的基准点，引测到附近的立柱上进行标识，以便施工中使用。

3）标高控制线的建立

待模板支好检查无误后，用水准仪在高程控制点以外的立柱上抄测每层结构+0.500m 线，作为该层结构施工标高控制的依据。

（三） 地上结构部分（±0.00以上）施工测量

地上部分采用内控法，即在建筑物内设置控制线，各楼层留置投线孔，采用激光垂直仪，沿铅直方向向上垂直投设控制点（内控点），以此作为各楼层细部放样轴线控制依据。

为减少风力的影响，内控点的垂直投测，投测高度不超过30m。首层的测量控制网基准控制点（内控点）由平面测量控制网引测，分段的测量控制基准层传递采用通过计算机技术处理的激光垂准仪进行。

1、内控点的布设

地上部分的内控点设在地下室顶板上（±0.00）。内测点的布置参照地下控制点（同轴线），待预埋件埋设完毕后，用全站仪将内控点测设在钢板上，经归化改正后，精度满足要求后，做好标识，以此作为各楼层平面控制依据。

内控点所对应的各层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位置上预留出200mm×200mm 的孔洞，以便轴线向上投测。

2、内控点竖向传递

将激光垂准仪架设在楼内的内控点上，对中、调平后，接通电源射出激光束。把有光学成象物镜与CCD光点传感器的激光接收靶由导线引入计算机系统。根据计算机显示器显示偏移方向的偏移值移动激光接收靶。基准控制点与激光接收靶中心重合后确定控制点的点位并加以保护，如图1.3.3-1所示。

控制点传递示意图

（四） 楼层施工放样

1、楼层施工放样测量

放样依据：竖向传递至各施工层的内控点。采用激光铅垂仪，将内控点垂直传递至作业层，先在结构平面上校核内控轴线，闭合后再细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的测设作为关键部位。为了有效控制各层轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线中弹出下列控制线，所有细部轴线,墙体边线、门窗洞口边线。

2、楼层高程控制测量

1）标高基准点的建立:在±0.00m 以上标高引测，首先在首层建立3 条500mm 的标高基准线设置于电梯井周围墙立面，采用水准仪由施工现场内高程测量控制点引测，校核合格后作为起始标高线。

2）标高传递:高程控制点的传递是在底层高程控制点（+500mm线），用钢卷尺（50m）沿电梯井或楼梯垂直向上丈量，将高程点转递至施工作业层，以此作为施工的高程依据。传递高程时，直接从底层开始，不得从下层楼层丈量上来，以防此误差积累；传递高程时，钢卷尺必须经温度、尺长改正，丈量时必须沿铅直方向传递。

3）楼层施工高程控制:施工层抄平之前，先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm 时，取其平均高程测设楼层+500mm线，作为楼层施工标高依据。抄平时，尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，采用水准仪、塔尺测设+500mm的标高。方法是：调整仪器高度使其后视线正对水平线，前视则用铅笔直接在钢筋或混凝土结构面上标出视线，提高测量精度。

四、沉降观测工程

（一） 沉降观测概况

在基坑支护和施工过程中，除要对基坑和邻边道路、管线等进行同步变形监测外，还要对本工程进行沉降观测。

对周边建筑物和本工程的沉降观测需委托具有资质的专业单位进行检测。

（二） 沉降观测实施

沉降观测需由具有相应资质的测量单位进行。

水准基点的布置：本工程设置水准基点3个，其中一个为深埋点，2个浅埋点。埋设位置应在建筑物变形影响区以外的范围，一般距离建筑物不少于50m。

沉降观测点的布置与埋设：按照设计要求布置，沉降观测点应埋设在能反映建筑物沉降情况的特征点上，如建筑物的拐角、主楼的四周及相连的裙房、纵横墙连接处、沉降缝后浇带两侧、基础的高低错台处等位置；

沉降点的点距为9～18m；埋设高度一般在±0.000至+500的范围内，可视工程的具体情况埋设在便于观测的部位；具体沉降观测点位置须经设计同意或设计提前明确。

本工程除正常的沉降观测外，还应在地下室基础底板上的相应位置预埋临时沉降观测点。具体为：在待主体施工至地面以上，正式沉降观测点可以观测时，将临时观测点的数据引测到正式沉降观测点上。

观测点的结构形式可采用隐蔽式或钢筋制作（做防锈处理）。

1、沉降观测实施

水准基点的联测：水准基点要与国家水准点进行联测或采用独立高程系统，水准基点间的联测按国家三等水准测量的技术要求进行，采用闭合水准线路。同时每隔3个月要进行一次监测，防止因水准基点的变动而影响观测成果。

沉降观测：沉降观测按国家四等水准测量的技术要求进行，采用闭合或附合水准线路；观测周期：首次观测在观测点埋设稳定后进行，主体施工阶段每增加一层荷载观测一次，装饰阶段每月观测一次，沉降趋于稳定后每季度观测一次，直至沉降稳定为止（沉降速度≤1mm/100d）；在施工过程中如建筑物出现裂缝、不均匀沉降等异常情况应增加观测频次每天或几天观测一次，并把观测结果及时反馈给业主和监理；仪器采用国产S1精密水准仪和铟钢水准尺，并经法定计量检定机构检定合格且在有效检定周期内；观测时要进行往返测，前后视距相等，并做到“三固定”，即观测人员固定、线路固定和仪器固定。

2、沉降数据分析

沉降观测原始资料必须及时整理，数据处理采用沉降分析软件处理，原始数据要进行回归分析。

绘制建筑物荷载、时间、沉降量回归曲线，沉降速度曲线和等沉降量曲线图。

工程竣工时编制沉降观测成果表，编写沉降分析技术总结报告。