郑州为什么限制网签

郑州限制网签的原因主要包括以下几点：

防止市场过度炒作：

限制网签量可以遏制投机行为，避免房价非理性上涨，保护普通购房者的利益。

保护消费者权益：

通过控制网签量，减少市场中的不规范操作，提高购房安全性，维护购房者权益。

调控房地产市场的供需平衡：

在市场过热时减缓增长，避免供不应求；在市场低迷时适度放宽限制，提振市场信心。

房价控制：

实施限价措施，例如经开区滨河国际新城片区限价18000元/平方米等，超出限价范围的项目将影响网签。

规范开发商行为：

开发商如果存在五证不齐、拖欠土地出让金等问题，可能会被暂停网签备案。

防止“阴阳合同”：

启用“商品住房限价系统”，通过信息化手段提高交易的透明度和公平性，避免规避限价措施的行为。

这些措施旨在维护房地产市场的长期健康发展