商铺续租涨多少点

商铺续租的租金涨幅通常在 5%至8%之间，但具体涨幅可以根据实际情况有所调整。

一般涨幅范围

商铺续签合同时，租金一般上涨5%至8%。

行业内商铺租金递增通常每年在5%到8%左右。

特殊位置涨幅

对于特别位置的房屋，递增比例可能会更高，但通常不会超过8%。

合同协商

商铺续租的租金涨幅是双方协商的结果，只要不违反法律禁止性规定，双方可以达成一致。

法律与政策规定

法律上没有具体规定商铺租金的涨幅上限，但通常涨幅会在5%至8%之间。

具体涨幅上限可能会根据当地政策有所不同。

递增方式

租金增长方式一般有累计递增和环比递增两种，前者是每年租金按照递增比例递增，后者是每过一段时期（如3年）租金上调。

建议

提前规划：在签订续租合同时，建议提前规划好租金涨幅，并与房东进行充分沟通，确保双方对涨幅达成一致。

合同明确：将租金涨幅和具体金额明确写入合同，避免后续产生纠纷。

关注政策：关注当地政策对租金涨幅的限制，确保续租合同的合法性。

通过以上信息，可以为商铺续租提供一个合理的租金涨幅范围，并确保双方权益得到保障。