房贷要什么资料

办理房贷需要准备以下资料：

借款申请人的有效身份证和户口簿 。

借款申请人的婚姻状况证明

未婚的需提供未婚证明。

离婚的需要出具法院民事调解书或者离婚证，并注明离异后未再婚。

已婚的借款申请人需要提供配偶的有效身份证、户口簿以及结婚证。

借款申请人的收入证明

连续半年的工资收入证明或纳税凭证等。

房产的产权证。

担保人资料（如需要）：

担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证。

首付款收据

首付比例最低一般不能低于30%，需要提供首付款收据原件及复印件。

购房合同

与房地产开发商签订的购房合同。

其他补充资料

工资流水单（不能低于房贷月供的两倍）。

个人所得税纳税单。

社保缴纳证明、公积金缴存证明或其他财力收入证明，如大额存单、汽车行驶证等。

借款人的资产证明，如银行存单、债券等。

借款人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明等。

开发商的收款帐号。

契税税票。

外地户口的，另需提供1年以上的社会保险缴纳证明。

建议提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行以确认是否有其他特殊要求。