契税交完接下来办什么
交完契税后,您需要按照以下步骤进行后续手续:
准备契税缴纳证明和购房合同
契税缴纳完成后,您会收到税务机关开具的契税完税凭证。请妥善保管此凭证,因为办理不动产权证书时需要提供。
办理不动产权证
携带契税缴纳证明、购房合同、身份证等相关材料,前往不动产登记机构办理不动产权证。如果房屋所有权需要过户,双方需一同办理房屋过户手续。
办理公共事业缴费
在办理不动产权证的同时,您还需要办理水、电、燃气等公共事业的户名变更或开户手续,并按时缴纳相应的费用。
后续可能涉及的手续
如果您需要贷款购房,还需携带购房合同、身份证明、收入证明等相关资料到银行办理贷款按揭手续。银行会根据您的征信记录和还款能力进行审核,审核合格后批准贷款。
如果房产证由开发商代办,您需要将契税交给开发商,由开发商转交给产权产籍管理中心。
注意事项
根据《契税法》第十条和第十一条的规定,纳税人应在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税,不动产登记机构在办理权属登记时会查验契税完税凭证。
通过以上步骤,您可以顺利完成契税缴纳及后续的相关手续。建议您在办理过程中保持与相关部门的沟通,确保所有材料齐全、准确,以便顺利办理不动产权证。
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房屋变更税是多少
房屋变更税主要包括以下几种:契税住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。夫妻在婚后想对婚前房产加名,需要缴纳3%的契税。个人所得税个人住房满5年且是家庭唯一住房的可以免征,不满足满五年或不是唯一住房的需要缴纳个人所得税,计算公式为应纳个人所得税=计税价格×1
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乌鲁木齐契税多少钱
乌鲁木齐的契税 根据房屋面积和是否首次购房来确定,具体税率如下:首次购房房屋面积在90平方米以下(含90平方米),契税税率为1%。房屋面积在90平方米以上至144平方米,契税税率为1.5%。房屋面积在144平方米以上,契税税率为3%。二次购房无论房屋面积大小,契税税率均为3%。三次及以上购房无论房屋
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郑州买车契税交多少
郑州的契税缴纳标准如下:个人购买家庭第一套住房面积在90平方米以下的,按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房面积不超过90平方米的,按1%的税率征收契税。面积超过90平方米的,按2%的税率征收契税。个人购买家庭第三套及以上住房无论面积大小,均按
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湖南房子契税是多少
湖南的契税税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。以下是具体的契税政策:首套房90平方米及以下:1%90平方米至144平方米:1.5%144平方米以上:3%第二套房140平方米以下:1%140平方米以上:2%第三套房及以上4% 建议首套房:如果购买的房屋面积在90平方米及以下,可以选择1%的
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国家房产税收是多少
国家房产税收包括契税、增值税和土地增值税等,具体税率和征收标准如下:契税对于个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方