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契税交完接下来办什么

100次浏览     发布时间:2025-01-09 22:55:49    

交完契税后,您需要按照以下步骤进行后续手续:

准备契税缴纳证明和购房合同

契税缴纳完成后,您会收到税务机关开具的契税完税凭证。请妥善保管此凭证,因为办理不动产权证书时需要提供。

办理不动产权证

携带契税缴纳证明、购房合同、身份证等相关材料,前往不动产登记机构办理不动产权证。如果房屋所有权需要过户,双方需一同办理房屋过户手续。

办理公共事业缴费

在办理不动产权证的同时,您还需要办理水、电、燃气等公共事业的户名变更或开户手续,并按时缴纳相应的费用。

后续可能涉及的手续

如果您需要贷款购房,还需携带购房合同、身份证明、收入证明等相关资料到银行办理贷款按揭手续。银行会根据您的征信记录和还款能力进行审核,审核合格后批准贷款。

如果房产证由开发商代办,您需要将契税交给开发商,由开发商转交给产权产籍管理中心。

注意事项

根据《契税法》第十条和第十一条的规定,纳税人应在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税,不动产登记机构在办理权属登记时会查验契税完税凭证。

通过以上步骤,您可以顺利完成契税缴纳及后续的相关手续。建议您在办理过程中保持与相关部门的沟通,确保所有材料齐全、准确,以便顺利办理不动产权证。

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