评估报告怎么做

制作资产评估报告是一个系统的过程，通常包括以下几个步骤：

整理工作底稿和归集有关资料

评估现场工作结束后，评估人员需要整理工作底稿，对现场工作底稿进行整理和分类。

同时，需要归集和登记有关询证函、被评估资产背景材料、技术鉴定情况和价格取证等所有相关资料。

对于现场未予确定的事项，还需要进一步落实和查核。

汇总评估数据和评估明细表的数字

完成现场工作底稿和有关资料的归集任务后，评估人员应进行数据的汇总。

如果评估对象是整体资产评估，还需要汇总评估明细表的数字。

明细表的数字汇总应根据明细表的不同级次进行，先进行明细表汇总，然后分类汇总，最后进行资产负债表式的汇总。

在数字汇总过程中，需要反复核对各有关表格的数字关联性和勾稽关系，防止出错。

分析和讨论评估的初步数据

完成评估数据和评估明细表的数字汇总后，应召集参与评估工作的人员，对初步数据的结论进行分析和讨论。

比较各有关评估数据，复核记录估算结果的工作底稿，对存在作价不合理的部分进行调整。

编写评估报告书

编写评估报告书可分为两步：

第一步，在分析和讨论评估初步数据并对有关部分的数据进行调整后，由具体参加评估各组负责人员草拟出各自负责评估部分资产的评估说明，同时提交全面负责、熟悉本项目评估具体情况的人员草拟出资产评估报告书。

第二步，将评估基本情况和评估报告书初稿的初步结论与委托方交换意见，听取委托方的反馈意见，在坚持独立、客观、公正的前提下，认真分析委托方提出的问题和建议，考虑是否应该修改评估报告书，对评估报告中存在的疏忽、遗漏和错误之处进行修正，待修改完毕即可撰写出资产评估正式报告书。

评估报告书的签发与送交

评估报告书完成后，需要由负责人员签发，并送交给委托方和其他相关当事人。

建议

确保数据的准确性和完整性：在评估过程中，务必保证所收集的数据和资料的真实性和完整性，这是编写高质量评估报告的基础。

注重报告的清晰性和逻辑性：评估报告应结构清晰、逻辑严谨，以便读者能够快速理解评估的过程和结论。

充分沟通和反馈：在编写评估报告过程中，应与委托方和其他相关方保持充分沟通，听取他们的意见和建议，并在报告中体现这些反馈。

遵循相关法规和标准：在编写评估报告时，应遵循国家和行业的相关法规和标准，确保报告的合法性和有效性。