两违

“两违”建筑是指 违法用地和违法建设的建筑，其处理方式主要依据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。以下是一些具体的处理措施：

对于已非法买卖、转让、赠与或以其他方式交易的“两违”建筑

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，应限期改正，并处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；

若无法改正，则限期拆除；

若不能拆除，则没收当事人违法收入，并可并处建设工程造价10%以下的罚款。

对于正在建设的违法建筑

由县城市管理执法局或乡（镇）人民政府责令当事人立即停止建设，并限期拆除；

若不停止建设或在限期内未拆除，将依法查封施工现场、扣押施工工具和强制拆除，同时书面通知供水、供电单位不予提供施工用水、用电；

对存在安全隐患且危及公共安全的违法建筑，应依法立即组织拆除。

对于阻碍执法人员执行公务的行为

由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定予以处罚。

对于已建“两违”建筑

可以通过申请整改、拆除、咨询法律意见或与邻里沟通等方式进行处理；

严重的违建可能需要配合政府部门进行强制拆除。

拆除程序

城乡规划、建设管理等相关部门会对举报或发现的违法建筑进行调查，立案进行核实；

向违法建筑的产权人或使用人发出拆除通知书，要求其限期拆除；

若产权人或使用人未按通知书要求自行拆除，相关部门可以采取强制拆除措施。

其他注意事项

“两违”建筑不仅侵占公共资源、损害群众利益，还制约经济发展、阻碍社会进步，且存在安全隐患；

相关部门应加大监管力度，引导群众依法依规建设，从源头杜绝违法用地和违法建设行为。

建议：

对于“两违”建筑，应尽早采取合法合规的方式进行处理，避免因违建导致更大的法律和经济损失。

若违建情况复杂或涉及较大经济利益，建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和帮助。