建筑项目成本包括哪些
建筑成本是一个复杂的概念,涵盖了从项目启动到完成的各个阶段。以下是建筑成本的主要组成部分:
基本建设工程预算费
包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息。
工程建设费
主要包括建设用地费和项目建设其他费用。
预备费
包括基本预备费和价差预备费,用于应对不可预见的风险和费用变化。
建筑安装工程费
涵盖了人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金等。
间接费
具体包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等。
计划利润
即相关单位对于建筑工程之后的利润规划。
直接费用
包括材料费、人工费、机械使用费。
其他间接费用
包括施工单位管理人员工资、职工福利费、折旧费、办公费、差旅交通费、劳动保护费等。
工程预算成本
以预算定额为基本依据编制。
工程计划成本
在工程预算成本的基础上,根据降低成本指标和技术组织措施编制。
工程实际成本
按规定的成本项目,反映成本核算对象在施工过程中实际发生的费用。
施工现场所耗费的人工费、材料费、施工机械使用费、现场其他直接费及项目经理为组织工程施工所发生的管理费用
这部分费用构成了工程成本。
建筑企业期间经营费用、利润和税金
这些费用是建筑成本的一部分,但不包括在项目施工现场所发生的一切费用中。
综合以上内容,建筑成本主要包括基本建设工程预算费、工程建设费、预备费、建筑安装工程费、间接费、计划利润、直接费用、其他间接费用、工程预算成本、工程计划成本和工程实际成本。这些费用共同构成了建筑工程的总成本。
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