外墙怎么赔

外墙赔偿的情况比较复杂，需要根据具体情况来判断。以下是一些可能适用的规定和原则：

保修期内

如果外墙问题是在保修期内发现的，并且确定是质量问题造成的，受害者可以向开发商要求赔偿，开发商可以向承建商追偿。

保修期外

如果外墙问题发生在保修期外，那么建筑物所有权人和管理人应该承担赔偿责任。

如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物由业主委托物业公司进行管理，则由物业公司承担责任；如没有委托物业公司进行管理，则由该建筑物所有业主承担责任。

物业管理责任

物业管理公司对建筑物的公共区域负有安全保障义务，包括外墙。如果外墙被砸是由于物业管理公司未尽到安全保障义务造成的，则物业管理公司应当承担赔偿责任。

高空抛物责任

如果外墙被砸是由于高空抛物造成的，则高空抛物者应当承担赔偿责任。但如果高空抛物者无法查明，物业管理公司也未尽到安全保障义务，则物业管理公司应当承担赔偿责任。

施工责任

如果外墙被砸是由于建筑施工单位施工不当造成的，则建筑施工单位应当承担赔偿责任。

共同赔偿责任

如果外墙剥落是具体某户业主进行粗暴装修、恶意破坏造成的，应当由具体某户业主进行赔偿。同时，如果外墙问题是因为全体业主的共有部分出现问题，例如公共区域的维护不当，则全体业主可能需要共同承担赔偿责任。

赔偿标准

赔偿标准通常包括维修费用、财产损失和精神损害抚慰金。具体赔偿金额需要根据外墙被砸的严重程度、维修费用、财产损失以及精神伤害情况等因素综合考虑。

建议

在处理外墙赔偿问题时，建议首先确定问题的具体原因和责任方。如果是质量问题，可以联系开发商或承建商；如果是物业管理不善或高空抛物，可以联系物业公司；如果是业主个人行为造成的，则应由该业主承担责任。同时，建议咨询专业律师以获取更详细和准确的法律建议。