商业店面到期怎么
商业店面产权到期后,可以采取以下几种方法处理:
续租
与产权方商议续租事宜,签订新的租赁合同,继续经营店铺。
买断
与产权方谈判,购买商业店铺的产权,成为产权所有人,自行经营。
移位
将店铺迁移到其他地方,重新租赁或购买店铺,继续经营。
关门转让
将店铺出售给其他人或企业,以转让的方式解决问题。
终止经营
在商业店铺产权到期后,选择停止经营,归还产权方,结束租赁合同。
另外,根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,也依照法律规定办理。因此,对于商业用地,到期后可以重新缴纳土地出让金获得土地使用权,继续持有和使用店铺。
建议在实际操作中,根据具体情况选择最合适的解决方案,并咨询相关法律专业人士以确保合法合规。
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