买房贷款最多能贷多少

买房贷款能贷多少，主要取决于贷款类型、房屋类型、借款人的还款能力等因素。以下是具体的贷款额度规定：

商业贷款

最高限额为房价的70%。

贷款期限最长为30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70岁。

月还款能力不能超过家庭收入的50%。

公积金贷款

基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80%。

贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50%。

组合贷款

组合贷款额度一般不超过房价的70%。

二手房贷款

贷款额度根据房屋类型以及借款人所拥有的资产有关，一般可以贷到房屋总价的50%至80%不等。

贷款期限加房龄不能超过30年。

其他限制

首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。

贷款额度不超过评估价的7成。

建议在申请贷款前，详细了解所在银行的贷款政策和条件，以便获得最准确的贷款额度和利率。