地产限购怎么买房

在地产限购政策下，想要买房可以考虑以下几种方法：

购买没有限购的区域

有些城市实行的是全城限购，而有些城市则是分区域限购。如果你所在的城市是分区域限购，那么可以购买没有限购区域的房子，从而绕过限购政策。

借名买房

当你没有购房资格，但又着急买房时，可以考虑借他人之名来买房，然后在楼市调控松绑后再过户到自己的名下。不过，这种方法存在较大的风险，一旦对方不承认，你可能难以维权，因此并不推荐。

交够社保

如果你被限购了，没有买房资格，可以先交够社保，然后再考虑买房。这样，你就可以满足购房资格的要求，顺利购房。

购买非限购房子

限购政策一般只针对普通商品房，而对于商业住房等非限购房子往往不存在限购情况。如果你想要买房来理财，可以考虑购买非限购的房子，这样就可以避免限购政策的限制。

先卖房

如果你已经有房子，但又想再次购房，可以考虑先卖掉名下的房子，然后再买房。特别是如果你名下的房子是全款购买的，这样做可以解决限购难题，顺利买到心仪的大房子。

结婚买房

从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套或者是不限购，如果是准夫妻，一方被限购，而另一方有买房资格，可以结婚后再买房。不过需要注意，千万不要假结婚，因为这样操作不仅会提升风险，而且无法保障自身利益。

将自己的户口迁入该城市

落户方式有很多种，比如人才落户等。如果落户了，取得了户籍，那么就可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合落户的条件，则可以把户口迁入到该城市，这样你就是本地户籍，还可以再买一套房。

公司名义买房

目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女；公司名义买房可以规避限购政策，但需要具备一定的条件和资质。

按规定提供社保或者个税证明

在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。例如，在上海，外地人需要提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明。

先落户后买房

由于在限购城市，本地人买房的条件更加宽松，因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。落户方式包括人才引进落户、单位集体户口可买房、投靠落户等。

这些方法各有优缺点，可以根据个人的实际情况和需求选择合适的方法。建议在实际操作中，先了解当地的限购政策和具体操作要求，以便选择最适合自己的方案。