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遗产过户费怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-04 19:40:10    

遗产过户费用的计算方法如下:

房屋评估费:

按照房屋评估价的2%收取,最低收费为200元。

继承权公证费:

按照继承人所继承房屋评估价的2%收取,最低收费为200元。

印花税:

分为合同印花税和权证印花税,合同印花税为房屋评估价的0.05%,权证印花税为5元。

登记费:

一般为100元。

房产证工本费:

5元。

具体费用计算示例

假设房屋评估价为100万元:

房屋评估费 = 100万元 × 2% = 2万元

继承权公证费 = 100万元 × 2% = 2万元

合同印花税 = 100万元 × 0.05% = 500元

权证印花税 = 5元

登记费 = 100元

房产证工本费 = 5元

总费用 = 2万元 + 2万元 + 500元 + 5元 + 100元 + 5元 = 4.105万元

注意事项

法定继承人继承房产免交契税,非法定继承人需要缴纳契税,契税税率为房屋价格的1.5%。

具体费用可能因地区和具体情况有所不同,建议咨询当地税务局或专业评估机构获取详细费用信息。

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