遗产过户费怎么算
遗产过户费用的计算方法如下:
房屋评估费:
按照房屋评估价的2%收取,最低收费为200元。
继承权公证费:
按照继承人所继承房屋评估价的2%收取,最低收费为200元。
印花税:
分为合同印花税和权证印花税,合同印花税为房屋评估价的0.05%,权证印花税为5元。
登记费:
一般为100元。
房产证工本费:
5元。
具体费用计算示例
假设房屋评估价为100万元:
房屋评估费 = 100万元 × 2% = 2万元
继承权公证费 = 100万元 × 2% = 2万元
合同印花税 = 100万元 × 0.05% = 500元
权证印花税 = 5元
登记费 = 100元
房产证工本费 = 5元
总费用 = 2万元 + 2万元 + 500元 + 5元 + 100元 + 5元 = 4.105万元
注意事项
法定继承人继承房产免交契税,非法定继承人需要缴纳契税,契税税率为房屋价格的1.5%。
具体费用可能因地区和具体情况有所不同,建议咨询当地税务局或专业评估机构获取详细费用信息。
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