什么时候砍中介费

关于何时砍中介费，以下是一些关键点：

签订交易合同时

中介费通常在签订真正的交易合同当天支付。

在签订购房合同时，中介费一般就应该支付，因为此时中介的过程已完成。

交易完成时

对于二手房，中介费一般是在完成过户后支付。

有些中介公司可能要求先交付一半中介费，等过完户之后再交付另一半。

市场行情影响

在市场交易活跃时期，中介机构可能会提高中介费；而在市场交易冷清时，为了生存，中介可能会考虑降低中介费。

协商空间

潜在买家可以与房地产中介公司协商中介费，尤其是在房产难以出售的情况下。

中介费可以砍价，但实际中砍价的情况较少，买家通常更关注房价的协商。

特殊情况

在某些情况下，如政府出台新的税费政策或市场行情突变，中介费也可能随之调整。

建议

提前规划：在开始寻找房产时，了解当前的市场行情和中介费的收费标准，以便在合适的时机进行砍价。

协商策略：在签订购房合同前，与中介进行充分沟通，明确中介费的支付方式，并尝试协商一个更合理的价格。

关注政策变化：及时关注政府政策的变化，这些变化可能会影响中介费的收取标准和方式。

通过以上信息，你可以更好地把握砍中介费的时机和策略，从而节省购房成本。