房屋鉴定有哪些材料

房屋鉴定需要准备以下材料：

房屋安全鉴定委托书，这是申请鉴定时必须提交的文件。

委托单位（人）证明文件，如企业营业执照复印件（单位委托）或身份证复印件（个人委托）。

产权证复印件，如使用人提供租赁合同复印件或产权人的土地使用证、房产证复印件。

其他相关技术资料，包括岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等。

维修改造记录，包括以往对房屋进行的维修、改造、扩建等工程记录。

设施设备清单，包括房屋内的水电暖等设施设备信息及其安装时间、使用年限、维修情况等。

建筑施工图纸及工程施工许可证、工程报建资料等，以提供房屋的结构、施工等信息。

固定资产的产权证明资料，如购房合同、购房发票等。

各种机电设备、交通工具的购置证明文件，如购买发票、设备清单等。

无形资产的证明文件，如专利证书、商标证书等。

协商社会专业机构笔录，如有与鉴定事项相关的协商记录或会议纪要，可一并提交。

申请人与被申请人双方及其代理人联系方式，以便鉴定机构在需要时与双方进行沟通。

建议您在进行房屋鉴定前，仔细整理和准备上述材料，以确保鉴定过程的顺利进行和鉴定结果的准确性。