房子表价是什么意思

房子表价通常指的是 卖方对外宣布的房屋价格，这个价格在二手房交易中通常被称为“挂牌价”。表价是卖方根据市场情况和心理预期设定的，作为潜在买家了解房屋价值的一个参考点。然而，实际成交价格可能会因为买方的还价、市场供需状况、房屋的实际状况等因素而有所不同。

表价和成交价的主要区别在于：

表价：

是卖方愿意出售房屋的价格，通常在房地产中介公司挂牌，作为市场参考价。

成交价：

是买家和卖家经过一番博弈后最终达成一致的购买价格，是房屋的实际交易价格。

因此，当您在看房时，看到的房子表价并不一定是您最终需要支付的价格，但它可以作为一个重要的参考依据来评估房屋的市场价值。在购买房屋时，建议您综合考虑市场行情、房屋的实际状况以及卖方的心理预期，最终确定一个合理的购买价格。