房产里的附属间是什么
房产里的附属间是指 附属于房屋主体建筑的附属建筑或构筑物。这些附属物通常包括杂物房、户外厕所、过道、院落等,它们有合法权属证明或不计算租金面积。附属间与房屋主体建筑一起,构成了完整的房屋结构,并有助于提高房屋的使用效能和房屋的价值。
在拆迁过程中,附属间的处理需要根据其是否具有合法权属证明以及是否计算租金面积等因素进行区分。具有合法权属且不计算租金面积的附属间通常可以获得相应的补偿。
需要注意的是,附属间与独立房屋不同,它通常没有独立的房产证,而是依附于主体房屋存在。
以上信息提供了关于房产里附属间的定义、性质和处理方式的基本解释,希望对您有所帮助。
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自贡农村房屋被占赔多少
自贡农村房屋被占用的补偿金额因多种因素而异,包括房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、人口数量等。以下是一些具体的补偿项目和计算方式:房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住
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房屋变更税是多少
房屋变更税主要包括以下几种:契税住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。夫妻在婚后想对婚前房产加名,需要缴纳3%的契税。个人所得税个人住房满5年且是家庭唯一住房的可以免征,不满足满五年或不是唯一住房的需要缴纳个人所得税,计算公式为应纳个人所得税=计税价格×1
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乌鲁木齐契税多少钱
乌鲁木齐的契税 根据房屋面积和是否首次购房来确定,具体税率如下:首次购房房屋面积在90平方米以下(含90平方米),契税税率为1%。房屋面积在90平方米以上至144平方米,契税税率为1.5%。房屋面积在144平方米以上,契税税率为3%。二次购房无论房屋面积大小,契税税率均为3%。三次及以上购房无论房屋
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过户一套房子要多少钱
房子过户的费用因多种因素而异,包括房屋面积、购买时间、房屋性质(住宅或非住宅)、以及选择何种过户方式(买卖、赠与或继承)等。以下是一些主要的费用构成:契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳。营业
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期房和现房相差多少钱
期房和现房的价格差异主要受多种因素影响,包括地理位置、楼盘质量、市场供需状况等。一般来说, 期房的价格比现房低1000-2000元/平方米。具体来说,现房是已经建造完成的房屋,可以直接入住,因此价格通常比期房稍高。期房是指在建设中、尚未完成建设的房屋,价格上通常会有较大的优惠。然而,需要注意的是,这