退房多久到账

一般来说，在买房人提出退房要求后，房款到账的时间有以下几种情况：

15日内到账

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十五条的规定，当事人协商一致可以解除合同，并且解除合同后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还。因此，在购房者提出退房申请后，开发商应当在十五日内退还买房人已经支付的全部房款，并负责办理与贷款银行解除或终止合同的全部手续。

30个工作日到账

有时候，退房款到账时间可能会延长至30个工作日以内，具体到账时间取决于双方的约定。如果开发商没有按时将款项打到指定账户，购房者可以起诉开发商，并按日支付违约金。

建议

提前沟通：购房者在提出退房申请前，应当与开发商充分沟通，明确退房款到账的具体时间，并在合同中约定相关条款，以便在发生纠纷时有明确的法律依据。

保留证据：购房者在整个退房过程中，应当保留好所有相关的文件和证据，包括退房申请、合同、付款凭证等，以备不时之需。

及时跟进：如果开发商未能在约定的时间内退还房款，购房者应当及时跟进，了解原因，并采取相应的法律措施，如向建委和住宅管理部门投诉或起诉开发商。