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契税退税退多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 10:13:03    

首套房契税的退税金额主要依据实际税率和购房面积来确定,具体标准如下:

面积在90平方米及以下

契税按照1%征收,退税金额为实际税率的2%,即退0.2%的契税。

面积在90平方米至144平方米

契税按照1.5%征收,退税金额为实际税率的2%,即退0.3%的契税。

面积在144平方米以上

契税按照3%征收,退税金额为实际税率的2%,即退0.6%的契税。

需要注意的是,具体的退税金额还受到当地政策的影响,不同地区的最高退还金额可能有所不同。例如,北京市购买首套房产的契税税率为1.5%,购房人可以申请退还1%的契税,最高退还金额为3万元;上海市购买首套房产的契税税率为1%,购房人可以申请退还0.5%的契税,最高退还金额为2万元。

此外,如果购买的房屋符合家庭唯一住房的条件,并且面积和类型符合上述规定,购房者可以申请退税。退税流程一般需要提交购房合同、契税发票等相关材料,审核通过后将退还至指定银行账户。

建议:购房者在购房时,应仔细了解当地的政策,确保符合退税条件,并及时提交相关材料以顺利办理退税手续。

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