外地人在长沙买房需要什么条件

外地人在长沙买房需要满足以下条件：

落户长沙

落户长沙满两年及以上有购房资格。

新落户满一年不满两年的，在限购区域内无房，从购房当月向前起算近15个月内有正常缴纳12个月社保（或个税）缴费信息。

根据长沙新发布的《关于强省会人才购房实施细则》，45周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房，博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。

缴纳社保或个税

自购房当月起已在本市连续缴纳24个月社保（或个税）。

在长工作、具有国家职业资格（职业技能等级）的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

购房资格

外地人（非长沙户口）在长沙限购区内无住房，在长沙稳定就业，缴纳24个月个人所得税（或社会保障），可购买一套。

外地人落户满1年，社保或个税满1年有购房资格，落户时间与社保或个税要同时满1年。

外地人落户不满一年或者不落户，社保或个税满2年有购房资格。

贷款条件

外地户口（非湖南户口）如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

其他限制

在长沙限购的范围内，不属于长沙户口的家庭最多只能购买两个住宅。

不属于长沙户口，且持有1年（含1年）的税收凭证或社保（城市社保）凭证的，仅限购买一套住房。

建议：

外地人想要在长沙买房，首先需要考虑落户长沙，这样能享受更多的购房优惠和贷款政策。

如果不打算在长沙定居，那么需要确保已经连续缴纳24个月的社保或个税。

对于高端人才，如拥有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可以在限购区域内购买首套商品住房。

这些条件可能会随着政策的变化而调整，建议在购房前咨询相关部门或售楼处，获取最新的购房政策信息。