揭秘城市之巅：北京·中国尊大厦简介

中信大厦，又称中国尊，总高528米，地上108层、地下7层，是截至目前北京最高的楼宇，位于北京CBD核心区，由中信和业投资有限公司历时八年投资开发建设.

01.项目基础参数

中国尊总投资240亿元，可容纳1.2万人办公，是集甲级写字楼、观光以及多种配套服务功能于一体的超高层建筑。主要基础参数如下表。

02.项目运营数据

中信大厦地上共108层，其中5-102层为办公楼层，

有54层为中信集团及旗下公司自用，占比在60%左右;

阿里巴巴租用16层，占比在16%左右;

仅有Z4、Z6两个区域的28层办公对外出租，面积大约为9.8万平米左右。

项目整体采取整层对外出租的策略，目前已进驻的公司有盈科、国历华兴、百辰源等律所、科技型公司，中信和兴通过与MFG合作打造零碳服务式办公项目，提供小面积办公出租，租金报价为21.6元/m2/天.

03.项目之最

>>北纬39度以北地区全球最高建筑:528m ;

>>按8度地震烈度设防的世界最高建筑;

> >全球容积率最高的超高层建筑(最节地)︰容积率38;

>>全球超高层建筑中观光层室内空间面积最大、净高最高的室内观光平台;

>>全球地下层数最多的超高层建筑:地下8层(含1个自然夹层);

>>全球首座施工中采用跃层电梯技术的超高层建筑:提升高度达514m，运行速度达4m/s;

>>全球首个建立消防设施临/永结合自救体系的超高层建筑;

>>全球配备高速双轿厢电梯提升高度最高的超高层建筑:高速双轿厢电梯梯速10m/s，提升高度508m;

>>全球首座采用“双中空”超白玻璃单元幕墙500米以上的超高层建筑;

>>全球500米以上超高层建筑中玻璃幕墙最小(最节能）的大厦:窗墙比0.44;

>>全球人均新风量最大的超高层建筑:50m3/h*每人;

> >全球观光运力最高的电梯配置:>1400人/h。