20万贷20年

贷款20万20年，如果按照商业贷款年利率4.9%计算，并且采用等额本息还款方式，那么每月的月供为 1308.89元。如果采用公积金贷款，年利率为3.25%，同样采用等额本息还款方式，那么每月的月供为 1134.39元。

如果按照等额本金还款方式，每月还款的本金是固定的，利息则随着剩余本金的减少而逐月减少。在这种情况下，如果年利率为4.9%，第一个月的月供为 1633.33元，之后每月递减约30元。

这些计算结果基于不同的贷款类型和还款方式，实际还款额可能会有所不同，具体数值还需根据贷款银行和当时的利率政策来确定。建议在选择贷款类型和还款方式时，详细了解相关政策和利率，以便选择最适合自己的贷款方案。