期房需要交什么费用

购买期房需要缴纳的费用主要包括以下几项：

房款

选择贷款的购房者，需要准备首付款。

选择全款买房的，需要把总房款准备好。

税费

契税：住宅需要缴纳的税费种类有契税。

印花税：包括买卖合同印花税、房屋所有权证印花贴税等。

土地局注册费：按照房款的4%来收取。

Spa工本费用：参照开发商的收费标准。

授权中心相关费用：具体金额根据实际情况而定。

贷款注册费：包含贷款金额的0.12%以及270迪拉姆的工本费。

开发商不反对函：按照开发商的标准来收取。

住宅专项维修资金

住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

其他费用

房屋买卖交易手续费。

房屋所有权登记费，包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。

公共维修基金：比例为购房款的2%。

房屋尾款：根据合同规定，在交房时付清。

房屋面积差补款：根据合同规定面积和实际测量面积的差来确定。

购买车位款：如果有需求，可以在交房时购买车位。

建议在购房前详细咨询开发商和相关部门，了解所有可能的费用，以便做好充分的预算和准备。