什么更名费

房屋更名费用通常包括以下几项：

契税：

根据房屋面积、购房类型（首套房或非首套房）以及是否为普通住宅，契税的税率有所不同。普通住宅通常为成交价的1.5%，非普通住宅为4%，而首套房且面积在90平米以下可以享受1%的优惠税率。

印花税：

买卖双方各自需要缴纳房款的万分之五作为印花税，同时买方还需额外缴纳5元的权利许可证照税。

交易费：

一般为3元/平方米。

测绘费：

1.36元/平方米。

权属登记费及取证费：

通常在150元以内。

个人所得税：

如果房屋不是唯一住房，且持有时间不足一定年限，转让时可能需要缴纳个人所得税，税率为房屋转让收入减去财产原值和合理费用后的余额的20%。

营业税：

在二手房交易中，如果持有时间不足5年，需要缴纳营业税，税率为成交价的5%。

需要注意的是，上述费用标准可能因地区和政策的不同而有所调整。在进行房屋更名前，建议咨询当地房地产交易中心或相关税务部门，获取最新的费用明细和计算方法。