买门面需要哪些资质
购买门面房需要以下资质和文件:
开发商的合法资质证书
《企业法人营业执照》
《房地产开发企业资质证书》
建设手续合法
《土地使用权证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建设工程施工许可证》
销售许可
《商品房预售许可证》(针对期房)
《商品房销售许可证》(针对现房)
其他相关文件
《房地产开发项目手册》
《国有土地使用权证》
《房屋所有权证》或《房屋产权证》
《契证》
个人购买资质
有效的身份证明(身份证、户口本等)
缴纳社会保险或个人所得税的证明
无房和无商办类房产记录的证明
授权委托书(如适用)
贷款相关文件 (如按揭贷款):
身份证原件和复印件
结婚证原件(如适用)
收入证明及银行流水账单
购房合同原件
首付款收据
其他附加文件
会计事务所出具的验资报告
在本市有合法固定住所的证明
未曾被劳动教养和追究刑事责任的有效证明
建议在购买门面房时,仔细核实上述所有文件和资质,确保购买的合法性和安全性。
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