买房子做按揭需要什么

买房子做按揭需要以下条件和资料：

年龄和民事行为能力

购房者需要年满18周岁，并具有完全民事行为能力。

购房资金

购房者需要持有足够的购房资金，包括首付款和其他相关费用。

信用记录

购房者的信用记录需要良好，无不良记录。

身份证明

购房者需要提供有效的身份证件，如身份证、户口本等。

婚姻状况证明

如果购房涉及配偶，需要提供婚姻状况证明，如结婚证或离婚证明。

收入证明和资产证明

购房者需要提供稳定的经济收入证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

购房合同或意向书

购房者需要提供购房合同或意向书，以证明购房意愿和房屋信息。

首付款证明

购房者需要提供首付款的缴纳凭证，一般为首付款收据原件及复印件。

房屋产权证明

购房者需要提供房屋产权证明，如房屋所有权证或购房合同。

担保或抵押

购房者需要提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其他相关证明

根据银行要求，购房者可能还需要提供其他相关证明文件，如税务申报证明、贷款协议、贷款申请表等。

在满足以上条件并提供完整资料后，购房者需要向指定银行提交申请，并通过银行的审核，最终获得按揭贷款。建议购房者在办理按揭贷款前，详细咨询各银行的具体要求和流程，以确保顺利获得贷款。