南京租房按多少交税

南京个人租房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

房产税

出租用于居住：房产税 = 租金收入 * 4%。

出租用于经营：房产税 = 租金收入 * 12%。

印花税

印花税 = 租金收入 * 0.1%。

个人所得税

出租用于居住：个人所得税 = 租金收入 * 1%。

出租用于经营：个人所得税 = 租金收入 * 1%。

营业税

出租用于居住：营业税 = 租金收入 * 3%（仅当月租金超过起征点）。

出租用于经营：营业税 = 租金收入 * 5%（仅当月租金超过起征点）。

城建税与教育费附加

城建税与教育费附加 = 营业税 * 10%。

城镇土地使用税

按实际占用的土地面积缴纳，具体税额根据当地规定。

其他费用

房屋租赁备案登记费：住宅房屋30平方米以下50元，30平方米以上80元；非住宅房屋根据面积一次性分档位收取。

综合以上各项税费，南京个人租房的应纳税款大致为租金收入的5%左右。具体税额还需根据实际租金收入、房屋用途、当地政策等因素进行计算。

建议：

在签订租赁合同前，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，了解详细的税收政策，确保合法合规地缴纳各项税费。

定期更新税收政策，因为税收法规可能会有变动，及时掌握最新信息，避免因政策变化而产生不必要的麻烦。