购房发票包括哪些税

购房发票上包含的税种主要有以下几种：

购房增值税：

购房增值税是房产增值部分所需缴纳的税，税率根据地区不同而有所差异，通常有13%、9%和6%三档。

印花税：

印花税是买卖双方各自承担0.5‰的税，总税率为1‰。

契税：

契税是房屋权属转移时买方需缴纳的税，税率一般为房价的1.5%，但具体税率根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同，普通住宅通常享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则为3%。

个人所得税：

个人转让房产取得的所得需缴纳个人所得税，适用20%的税率，但在符合一定条件下（如五年内的唯一普通住房）可享受减免。

土地增值税：

土地增值税是转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入时，以转让收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的税种。

维修基金：

房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

公证费：

费率为房款的3‰，由买受人缴纳。

建议在购房时详细了解当地的具体税收政策，以便准确计算和缴纳相关税费。