二手房
买新二手房要注意什么
购买二手房时需要注意以下几点：明确房屋权属确认产权证上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。核实房屋是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。选择正规中介机构选择有《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》的正规中介机构。如果为个人房源，要先核实对方身份证信息。注意房屋结构及质量实地查看房屋，
二手房过户后银行多久放款
二手房过户后银行的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款申请的资质审核、评估报告的出具、他项权证的办理以及银行的工作效率等。根据最新的可靠信息，以下是二手房过户后银行放款的通常时间：一般情况银行放款时间通常在 三十日至五十日之间。如果手续齐全且流程顺利，有些情况下可以在 15个工作日内完成放款。具体流
商品房为什么便宜
商品房之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：开发成本与利润预期：新房价格受到开发商的开发成本和预期利润的影响。开发商在项目初期需要投入大量资金用于土地购置、规划设计、建筑施工等，这些成本需要在销售中得到回收。为了快速回笼资金，开发商可能会设定一个相对较低的初始售价。市场供需关系：新房的价格也受到市