什么是租赁抵押
租赁抵押是一种 融资手段，它结合了租赁和抵押两种交易方式的特点。在租赁抵押中，承租方通过提供租赁物作为担保，来获得贷款或信用，以支持其业务运营或投资活动。这种安排通常涉及租赁合同和抵押合同的签订，明确双方的权利和义务，包括租金支付、租赁期限、抵押物的使用和维护等。租赁抵押的主要特点包括：担保性质：承
车不能过户是什么意思
车不能过户意味着车辆的所有权无法被转移或转让给其他人或实体。这通常是由于以下原因造成的：未解决债务或抵押：如果车辆存在未偿还的贷款或债务，或者已被抵押，则所有权无法转移。警方扣押：车辆因违法行为被警方扣押，在相关问题解决前所有权无法转移。未上交强险：车辆未上交交强险，不符合过户要求。未经批准的改装：
花钱是什么权
花钱是 处分权。处分权是指所有人对其财产进行消费和转让的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。花钱作为对财产的支出，涉及到财产所有权的转移或消费，因此属于处分权范畴。使用权则是指权利人在不改变财产所有权的情况下依法
车子过户是什么意思
车子过户是指 将车辆的所有权从一名车主转移到另一名车主的法律程序。这个过程通常涉及以下步骤和注意事项：准备材料原车主和新车主的身份证件和驾驶证件。车辆购买发票、合同或其他购买凭证。车辆行驶证和车辆登记证书。车辆安全技术检验合格证明。车辆交强险保单和商业保险。过户协议书，双方签署的过户协议书。法律依据
个人确权什么意思
个人确权是指 确认个人数据的所有权、使用权等权益的过程。它涉及对个人数据的明确法律界定和确认，包括哪些数据属于个人所有，哪些行为构成对个人数据的合法收集、使用和处理。通过确权，可以在法律层面上划定个人数据的边界，为个人数据的保护和利用提供清晰的规则。具体来说，个人数据确权包括以下几个方面的内容：数据
所有权人什么意思
所有权人是指 拥有某项财产或物业的合法所有者。在房地产领域，所有权人通常指的是房屋的业主，即拥有房屋产权的人。业主可以是自然人、法人或其他组织，不论是国内还是国外公民。所有权人拥有的权利包括占有、使用、收益和处分，这些权利允许所有权人对其财产进行任意支配、占有或者将其抵押、出卖等。具体到房屋所有权，
哪些房不能分割
在离婚财产分割中，以下房产通常不能进行分割：房产所有权不属于夫妻任意一方的：若房产的所有权归一方所有，则不属于夫妻共同财产，不能进行分割。以他人名义购买的房子：房屋产权不在夫妻任意一方名下，涉及第三方权益，因此不能分割。一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的：这类房产属于个人财产，不能分割。没有办
持证抵押是什么意思
持证抵押是指 抵押人将其财产所有权凭证作为抵押，以获得相关购买许可或贷款的一种融资方式。这种方式多指现阶段部分公民用自己的房产证做抵押进行分期消费。在持证抵押中，抵押人（通常是购房者）将其房产作为抵押物，与贷款机构（如银行）签订抵押合同。抵押物所有权在贷款期间保持不变，抵押人按期向贷款机构归还贷款，
哪些人属于业主
根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，属于业主的人员包括以下几类：依法登记取得建筑物专有部分所有权的人：依据《物权法》规定，通过依法登记取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为业主。基于商品房买卖民事法律行为合法占有但尚未办理所有权登记的人：与建
汽车不可过户什么意思
汽车不可过户指的是 车辆的所有权无法被转移或转让给其他人或实体。这通常是由于车辆存在某些法律、技术或行政上的问题，使得它不能通过正常的过户程序完成所有权转移。以下是一些导致汽车不能过户的常见原因：未上交强险：车辆必须至少投保第三者责任强制保险（交强险），否则不能过户。未经批准擅自改装、改型及变更载货