买房拟定什么意思
“拟定”一词通常指的是 起草、制定或规划出一份计划、方案或文件。在购房的上下文中，拟定合同通常是指已交付定金并签订了认购协议书，但还未完成购房合同（或虽然购房合同已完成，但开发商尚未到房管局备案登记）的房屋状态。具体来说，拟定合同涉及以下步骤和要点：签订认购合同：购房者在选定房屋后，与开发商签订认购
办房子手续多久下来
办理房子手续的时间主要取决于购房方式（全款或贷款）以及具体流程的顺畅程度。以下是不同方式下的大致时间范围：全款买房一般情况：1到3天可以拿到产权证。办理流程：付款当天即可去房管局申请办理产权证。贷款买房一般情况：需要1到3个月办理完所有手续，若办理不顺利，可能需要6个月左右。具体步骤：购房人去银行提
上海维修基金哪里交
在上海，维修基金的办理地点主要有以下几种选择：房管局可以向所在地的房管局提交书面申请，并提供房产证、维修基金使用方案、项目预算等材料。房管局审查材料后，符合条件的，会出具维修基金使用通知书。业主或物业公司可以委托施工单位实施维修工程，施工完成后提交验收申请，房管局验收合格后拨付维修基金。开发商或物业
非法
非法租房的管理部门主要是 房管局或相关执法部门。具体来说：房管局：依据《城市房屋租赁管理办法》，市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租赁管理工作。如果发现非法出租房屋行为，可以向当地的房地产管理部门进行投诉或举报。住建局：住建局下属的稽查执法部门对投诉严重的违规中介进行过集中查处，但普遍遭遇“
售房部备案要多久
售房部备案的时间主要取决于当地房管局的办理进度和具体情况。以下是一些具体的时间范围：一般需要30天左右购房者在签订商品房购房合同后，开发商会将合同递交给房管局进行备案，这个过程一般需要三十天的时间。如果购房者是按揭购房，购房合同备案完后，还需要将贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，这个
购房合同去哪里审批
购房合同 不需要房管局审核，但 需要到房管局备案。具体流程如下：签订购房合同：购房方与开发商签订购房合同。办理备案手续：开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。备案是必须的，可以委托代理人办理，但需要提供书面委托书。备案有助于对开
没有电梯找哪个部门
如果遇到没有电梯的情况，可以采取以下措施：向当地房管局物业管理科投诉：物业无故不开电梯，可以向当地的房管局物业管理科去投诉。向质监局特设局投诉：如果物业不处理电梯故障，还可以向技术监督局特行科投诉。向房地产开发公司投诉：如果问题出在房地产开发公司，可以直接找他们投诉，如果他们不理会，可以进一步向当地
卖房多久可以过户手续
卖房后办理过户手续的时间主要取决于多个因素，包括是否需要申请贷款、税费缴纳情况、以及房管局的办理效率等。以下是一些具体的时间范围：签约后30日内卖方需要持相关证件到地政事务所办理土地及建物的所有权转移和抵押权涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至买方名下。交纳首付后办理过户一般在交纳首付后，买
如何查房证
查询房证（房产证）通常有以下几种方法：访问当地房产管理局的官方网站。输入产权人姓名和产权证号进行查询。注意：并非所有地区都支持网上查询，且网上查询可能只能查到备案号。携带个人身份证件和房产证到当地房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）
福利房去哪里申请
福利房的申请地点主要取决于所在地区的具体政策和规定。以下是一些常见的申请地点和步骤：户籍所在地的住房保障和房产管理部门申请人需要携带相关资料原件向户口所在地的住房保障和房产管理部门提出申请。这些部门负责审核申请资料的完整性，并指导申请人填写申请表和承诺书。街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请人可以向工