非法
非法租房的管理部门主要是 房管局或相关执法部门。具体来说:
房管局:
依据《城市房屋租赁管理办法》,市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租赁管理工作。如果发现非法出租房屋行为,可以向当地的房地产管理部门进行投诉或举报。
住建局:
住建局下属的稽查执法部门对投诉严重的违规中介进行过集中查处,但普遍遭遇“进门难、取证难、执行难”的问题。住建局还负责租赁市场、出租房屋建筑结构安全的监督管理和房地产经纪的行业管理。
公安机关:
负责出租房屋的治安管理、消防管理和租赁当事人的户籍管理。对于群租、黑中介等违法行为,可以向公安局举报,但如果没有扰民或危害事件,民警处理起来可能较为困难。
工商部门:
负责对经纪活动进行综合监督管理,查处利用出租房屋进行无照经营等违法经营行为。如果遇到无证经营或发布虚假房源的情况,可以向工商部门报告。
物价部门:
针对中介非法违规收费问题,可以向物价部门反映。
人民法院:
如果租赁纠纷无法通过协商或投诉解决,可以向人民法院提起诉讼。
综上所述,非法租房的行为可以向房管局、住建局、公安机关、工商部门、物价部门或人民法院进行举报或投诉。建议根据具体情况选择合适的部门进行反映,以便更有效地解决问题。
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申请预售证多久下来
申请预售证的时间主要取决于房地产管理部门的审查速度和相关规定的执行。以下是相关规定的详细说明:10日内作出决定经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起 10日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。最长不
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房地局多久给合同
购房合同在签订后,房管局备案的时间主要取决于开发商的办事效率以及是否涉及按揭贷款等因素。以下是几种不同情况下的时间范围:全款购房备案后通常可以立即拿到合同。按揭贷款购房一般需要等到贷款放款之后才能获得合同。交首付后7至15个工作日可以拿到购房合同。合同签订后开发商通常需要30天内将合同备案,备案完成
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买房屋过户要多久
买房屋过户的时间主要受到房管局及银行贷款的双重制约。一般来说,从签订购房合同到完成过户手续,整个流程大约需要 1至30个工作日的时间。具体时间如下:一般需要2个月:包括贷款审批、价格申报、资料审核、完税及产权证发放等环节。短则一个星期不到:如果手续齐全且顺利,最快可以在一个星期内完成过户。长则45天
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房产买多久可以过户
买房后多久才可以过户,这主要 取决于具体情况,包括房屋类型、是否涉及贷款、当地政策等因素。以下是相关信息的总结:一般情形买房子从签订购房合同到完成过户手续,整个流程大约需要2个月的时间。这个时间包括了银行按揭贷款的审批、房管局的价格申报和资料审核、完税以及最终的产权证书发放等环节。房屋登记与过户当事
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武汉购房合同大概多久
武汉购房合同大概在 7至30天内可以拿到。具体而言,有以下几种情况:支付定金后7至10个工作日:购房者在支付定金后,通常会在7至10个工作日内与开发商共同签署购房合同,并需交付全部或首期房款。若遇到突发状况,这一期限可以适度延长,但最多不超过15天。签订购房合同后30日内:购房者在与开发商签订购房合