北京购房交什么税
在北京购房需要交纳的税费包括以下几项：契税新房：普通住宅按照网签价的1.5%征收，非普通住宅按照网签价的3%征收。二手房：家庭首套住宅90㎡及以下减按1%，90㎡以上1.5%；家庭二套住宅90㎡及以下1%，90㎡以上2%；家庭三套及以上住宅、企业购房、非住宅均为3%。增值税及附加个人购买满2年的普通
双拼房是什么意思
双拼房，是指 房地产开发商为了满足大户型需求的客户，将两套独立的住宅单元并排设计，共享一面墙，但各自拥有独立的入口和内部空间，从而形成一套大户型住宅。这种设计既保证了居住的私密性，又因共用一面墙而节省了建筑材料和降低了建筑成本。双拼房的出现主要是为了规避早期的“70/90”政策，即新建住宅中90平方
什么地可以盖住宅
可以盖住宅的地主要包括以下几种：农村宅基地：农村村民建住宅应当符合国土空间规划，不得占用永久基本农田，并且尽量使用村内原有宅基地和村内空闲地。如果确需占用一般耕地，就要按照法定程序进行农用地转用的审批。城镇住宅用地：包括城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地。城镇单一住宅用地是指城镇居民的普通住宅、公寓
什么叫公寓式住宅
公寓式住宅是一种相对于独院独户的西式别墅住宅的住宅形式。它通常建在大城市中的高层建筑里，具有较高标准，每层包含若干单户独用的套房，这些套房配备了卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房和阳台等设施。公寓式住宅适合中短期租用，同时也适合长住的商务客群，特别是那些看重便利地理位置和准酒店式居住体验的人群。与
房屋包括哪些用房
房屋可以根据不同的使用性质和用途进行划分，主要包括以下几类：住宅包括公寓、别墅、平房、成套住宅、非成套住宅、集体宿舍等，用于居住用途。工业类型用房包括生产厂房、共用设施类房屋、交通和物流类房屋等，用于工业生产、市政公用设施、铁路运输、民航运输、水路运输、公路运输等。教课文卫类用房包括教育机构、科研机
产权的类型分为哪些
产权的类型主要包括以下几种：不动产权：包括土地、房屋等不可移动的财产权利。动产权：如车辆、机器设备等可移动的资产权利。知识产权：涵盖著作权、专利权、商标权等，保护智力成果。股权：即对公司的所有权份额和相应权利。债权：是请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。物权：包括所有权、用益物权（如土地承包经营
住宅为什么是商业用电
住宅之所以被归类为商业用电，主要原因在于其土地性质和用途。以下是详细解释：土地性质住宅用地通常指的是用于建造普通住宅的土地，其土地性质为居住用地。商业用地则是用于建造商业设施如酒店、办公楼、商店等，其土地性质为商业用地。用途住宅用电主要是为了满足居民家庭生活的需求，包括照明、烹饪、取暖、空调、电热设
商品房年限多久
商品房的产权年限主要取决于其性质，具体分为以下三种类型：住宅用房产权年限：70年。说明：住宅用房是专为家庭和个人居住而设计的房屋，其产权年限通常为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年。商业用房产权年限：40年。说明：商业用房主要用于工业、旅游
商住什么意思
商住住宅是一种 既有商业功能又有居住功能的住宅。它融合了住宅和写字楼的硬件设施，尤其是网络功能发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动。商住住宅适合小型公司、创业集体以及依赖网络进行社会活动的人群。具体来说，商住住宅有以下特点：土地性质：商住住宅的土地性质通常为商业用地或综合用地，而普通住宅的土地
高层建筑公摊面积多少
高层建筑的公摊面积一般在 15%至30%之间，具体比例根据层高和建筑类型有所不同。以下是具体的公摊面积比例：7层以下住宅：公摊率一般为7%—12%。7-11层住宅：公摊率约为10%—20%。12-18层住宅：公摊率约为14%—20%。18-33层住宅：公摊率约为16%—24%。小高层住宅（7-11层