民宅如何公正
民宅公证通常是指对农村宅基地及其上房产的公证，以证明其权属和相关权益。以下是民宅公证的基本流程：宅基地使用证或房屋所有权证；申请人及共有人的身份证明（身份证、户口簿等）；若有其他共有人的，需提供共有人的同意公证的书面材料；建房审批材料（如有
宅基地多少
根据提供的信息，农村宅基地的面积标准如下：三人及三人以下的农户，宅基地面积不得超过75平方米；四人的农户，宅基地面积不得超过100平方米；五人的农户，宅基地面积不得超过110平方米；六人及六人以上的农户，宅基地面积不得超过125平方米。此外，根据不同地区的具体情况，地方政府可能对上述标准进行调整。宅
农村住宅面积包括哪些
农村住宅面积主要包括以下几个部分：建筑物和构筑物占地面积：这包括住宅、附属设施等的墙体外缘所围成的面积。对于连接起来的建筑或构筑物，可以参照墙体中线或柱子的中心线进行界定。阳台和楼梯占地面积：阳台和楼梯等突出于外墙的部分，其占地面积按照垂直投影的大小来计算。需要注意的是，底层建筑不得超越规定进行建造
农村地皮如何售卖
农村地皮（宅基地）的售卖需要遵循以下流程和注意事项：买卖双方需提交居民身份证、户口簿、房产证、宅基地证等相关材料至相关职能部门，以便进行后续的产权变更手续。双方需就宅基地转让事宜达成一致，并签订书面合同。若宅基地为共有财产，需征得其他共有人
农村房屋哪个部门
农村房屋产权的管理主要归属于土地行政主管部门，具体包括：国土局：负责土地管理和房地产管理，承担农村房屋产权登记、发证、监督等职责。县级以上人民政府土地行政主管部门：负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。乡镇政府：在收到宅基地和建房申请后，进行初步审查并签署意见后报送上级政府。不动产登记机构：根据《不
民宅正房怎么换人
民宅正房换人需要遵循一定的流程和条件，以下是一个基本的步骤指南：准备材料原户主和新户主的身份证明（身份证、户口簿等）。宅基地确权证书或房屋所有权证。如果是转让，则需要提供转让协议。其他可能需要的材料，如继承权公证、亲属关系证明等。提出申请向当地的村委会提出更换户主的申请，说明更换的原因，如原户主去世
村里地基哪个部门审批
农村宅基地的审批主要归属于 乡（镇）人民政府。具体流程包括：申请：农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。初审：村民小组讨论通过后，提交给乡镇政府进行初审。审核：乡镇政府根据农业农村、自然资源等部门的联审结果，对农民宅基地申请进行审核，并出具《农村宅基地批准书》。上报：若涉
买农村宅基地注意什么
购买农村宅基地时，应注意以下事项：买卖双方资格买卖双方必须是农村集体经济组织成员。非农村集体经济组织成员不能购买宅基地。买卖行为合法性买卖行为必须通过集体经济组织同意。未经集体经济组织同意的买卖行为可能无效。宅基地的权属和使用权宅基地所有权属于农民集体所有，村民只有使用权。宅基地不得随意转让、出租或
农村住宅哪个部门管
农村住宅建设的管理部门涉及多个层级和机构，具体如下：乡（镇）人民政府负责农村住房建设的管理和服务工作。建立健全常态化管理制度并实施监督检查。指导农房门牌发放等工作。县级自然资源主管部门可依法将涉及农村村民住宅建设的乡村建设规划许可委托给乡（镇）人民政府、街道办事处办理。负责国土空间规划中统筹宅基地用
农村自建房有什么规定
农村自建房需要遵守以下规定：年龄和分家条件 ：建房者必须年满18周岁且符合分家条件。规划要求：建房必须符合土地利用总体规划、土地利用年度计划及村镇建设规划。一户一基：农村村民建房必须“一户一基”，即每户只能申请一块宅基地。宅基地面积限制使用耕地的，最高不超过120平方米。使用其他土地的，最高不超过1