商业贷过户完多久放款

商业贷款过户后的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（是否通过担保公司）、银行的具体操作流程、以及市场状况等。以下是一些具体的放款时间情况：

一般情况

商业贷款的放款时间通常在过户后一个月左右。具体来说，如果贷款手续齐全且顺利，银行会在办理完抵押登记后的一到两周内放款。

通过担保公司的商业贷款

如果选择通过担保公司进行商业贷款，放款时间会更快，一般在一周左右资金就会划入到账户中。但这种方式需要支付高额的担保费。

不通过担保公司的直接贷款

如果贷款不通过担保公司，放款时间会相对较长，通常需要一个月左右的时间。这种方式省去了担保费用，但放款时间较长，卖主可能不太愿意接受。

特殊情况

在某些情况下，如果贷款金额较大（例如100万），或者资料不齐全，银行可能需要上报省行审批，这样放款时间可能会延长到两个月左右。

新房贷款

对于新房贷款，放款时间通常在签完贷款后3-6个月左右，具体取决于抵押登记的办理进度和银行的放款流程。

交易过户后放款时间

交易过户后，交易中心给的时间是21个工作日，但实际时间通常在20天左右。银行放款需要凭他项抵押权证、新产证复印件、新产权人身份证复印件等进行放款，不同银行的放款时间有所不同，有的银行最快7天可以放款，最慢可以三周左右。

建议

提前准备：在办理商业贷款过户时，建议提前准备好所有必要的文件和资料，确保贷款手续齐全，以减少放款时间。

选择贷款方式：如果对放款时间有较高要求，可以考虑选择通过担保公司进行贷款，虽然需要支付额外的担保费，但通常放款速度较快。

咨询银行：在办理贷款前，最好先咨询具体贷款银行的放款流程和时间，以便做好相应的安排。