跟中介买房要注意哪些

当您通过中介购买房产时，以下是一些需要注意的事项：

核实产权情况

确认房屋产权是否明晰，无抵押、查封等问题。

对于新房，了解开发商的资质和口碑。

选择可靠中介

选择有营业执照和中介代理资质证书的中介公司。

考虑中介公司的规模和口碑。

审查合同内容

仔细阅读合同，确保所有条款明确，特别是违约责任。

留意合同中是否有不公平的“霸王条款”。

谨慎支付定金和中介费

在确认主要条款后支付定金，并要求签订定金合同。

了解并协商中介费的收费标准。

亲自见面交易

尽量与房东见面，确认交易细节。

了解税费情况

清楚了解所有相关税费，包括契税、个人所得税等。

交易流程

了解并确认交易流程，包括付款方式、交房时间等。

风险控制

防范中介乱收费，仔细阅读合同格式条款。

确认房屋出售人与中介之间的法律关系。

保留证据

留存所有交易文件原件和收据、发票。

咨询专业人士

在签订合同前咨询律师或相关专业人士。

请根据这些注意事项进行房产购买，以确保交易的顺利进行和自身权益的保护。