购房要签什么合同

购房过程中需要签订以下几种合同：

购房合同：

这是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是房屋买卖的基本法律文件。

房屋买卖契约：

具有法律效应的购房协议，明确房屋信息、价款、付款、交付、产权等条款。

购房协议书：

购房合同的一种体现，包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任等内容。

认购书：

在购房前签订，确定成交价格、房号、定金及签订正式合同的时间。

商品房预售合同：

在商品房预售时采用，约定预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。

补充协议：

对购房合同中的未尽事宜进行补充约定。

前期物业服务合同：

在业主大会和业主委员会尚未成立时，由建设单位与物业服务企业签订，对已入住和尚未入住的业主具有约束力。

抵押贷款合同：

如果需要贷款购房，则需与银行签订抵押合同和借款合同。

其他合同：

根据具体情况可能还需要签订的其他法律文件，如产权登记合同等。

建议

在签订购房合同时，应仔细阅读并确保理解合同的所有条款，确保合同内容明确具体，避免使用模糊语言。

确认合同中的房屋信息、价格、交付日期、付款方式等关键条款，并核实是否与实际情况相符。

留意合同中关于违约责任的条款，确保双方权利义务对等并明确约定。

如有可能，可以寻求专业律师的帮助，以确保合同的合法性和自身的权益得到保障。