新房多久拿正式合同

购买新房后，正式合同拿到的具体时间主要取决于以下几个因素：

合同签订时间：

购房合同一般是在签订当天就可以拿到一份属于业主自己的合同。

备案时间：

开发商需要将合同拿去房管局备案，备案时间一般为1-3个月。如果开发商手头积累了一定数量的合同才会去房管局集中备案，那么最长不应超过30天。

按揭贷款：

如果是按揭贷款购房，合同通常需要等到放款之后才能获得。

综合以上信息，可以得出以下结论：

全款购房：如果购房者选择全款购房，那么在合同签订后，通常可以在1-3个月内拿到正式合同，具体时间取决于房管局的备案效率。

按揭购房：如果购房者选择按揭购房，那么在合同签订后，通常需要等待银行放款，而合同本身在签订后1-3个月内可以拿到，具体时间同样取决于房管局的备案效率。

因此，购买新房后，正式合同通常可以在1至3个月内拿到，具体时间以房管局备案完成时间为准。建议购房者在签订合同时，与开发商确认具体的备案时间，以确保顺利拿到合同。