户口纠纷是什么

户口纠纷是指 在房屋交易过程中，因户口迁移问题而产生的纠纷。主要表现为以下两种情况：

卖方或其家庭成员户口不配合迁出：

在二手房交易手续完成后，卖方或其家庭成员拒绝将户口迁出，导致购房者无法将户口迁入所购房屋。

仍有其他人员户口在房屋内未迁出：

卖方及其家庭成员虽然已经迁出，但房屋内仍有其他人员的户口未迁出，使得购房者难以将户口迁入。

由于户籍的迁入迁出属于公安机关的管理范畴，法院通常不予受理此类纠纷。公安机关在处理户口纠纷时，也会受到户籍政策的限制，例如，如果卖方是唯一一套住房，没有其他地方可以迁入户口，则公安机关无法强行将卖方的户口迁出。

解决户口纠纷的方法包括：

预先调查核实：

在房屋交易前，买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况，以便及时发现并处理潜在的户口问题。

合同约定：

在房屋买卖合同中，可以明确约定卖方在交易完成后必须迁出户口，以及未能迁出户口时的违约责任。

协商解决：

买卖双方可以通过协商，寻求双方都能接受的解决方案，例如，卖方支付一定的补偿金以换取买方的谅解和配合迁出户口。

建议在房屋交易过程中，买方应充分了解并重视户口迁移问题，通过预先调查和合同约定来减少纠纷的发生。