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建设用地使用指什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 17:02:02    

建设用地使用 利用国家土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。具体来说,建设用地使用权是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。

建设用地使用权的内容包括:

占有和使用土地:

建设用地使用权人有权占有和使用国家所有的土地。

收益:

建设用地使用权人有权获得土地的使用收益。

建造和保有:

建设用地使用权人有权在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施,并有权保有这些建筑。

续期:

住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,但需根据当时的地价水平补缴土地出让金。

建设用地使用权可以通过划拨和出让的方式产生,其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因。

此外,建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依法使用国有土地的权利;集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。

建议:在使用建设用地时,应遵守相关法律法规,确保土地的合理利用和保护。

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