什么是土地类别
土地类别，也称为土地利用类型，是根据土地的主要利用方式、经营特点和覆盖特征等因素进行划分和归类的。这种分类遵循不重不漏的原则，即每个土地单元只能归入一个类别，同时确保所有土地单元都被包括在内。土地类型的划分通常包括以下几个层次：一级类：根据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）等标准
商铺为什么没有土地证
商铺没有土地证的原因可能有以下几种：小产权房有些商铺或房屋是通过非正常途径获得，如小产权房。这些房屋没有经过正规的招拍挂程序，因此没有土地证件。小产权房在法律上不受保护，交易存在风险。土地性质问题房屋所处的土地可能是政府所有，或者存在历史遗留的纠纷和矛盾，导致土地使用证无法办理或分割。开发商未办理开
土地拍卖要哪些税
在土地拍卖过程中，涉及的税费主要包括以下几项：营业税及附加 （出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。土地增值税
什么土地什么庙
“什么土地什么庙”这个问题中，“土地”指的是 土地神，而“庙”则是指供奉土地神的建筑。土地神，民间俗称土地公，是掌管地方户籍、管理土地的神祇，被视为阴间地府最低级别的行政机构。土地庙是民间自发建立的小型建筑，遍布乡村各地，用于供奉土地神，表达人们对土地的崇敬和报功之心。常见的土地庙造型简单，有的甚至
土地纠纷算什么官司
土地纠纷通常指的是因土地所有权、使用权等权利归属问题而引发的争议。根据争议的性质和具体内容，土地纠纷可以分为以下几类：土地确权纠纷：涉及不同主体间就土地所有权或土地使用权的归属或界限等问题产生的异议。土地侵权纠纷：因对他人已依法取得的土地所有权或使用权构成侵害而引发的争议。土地承包经营纠纷：包括发包
包地怎么写
包地合同是一种法律文件，用于明确土地承包经营的相关事宜。以下是撰写包地合同的一般步骤和要点：基本信息双方当事人的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等。甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、法定代表人或负责人。土地基本情况土地的具体位置、面积、四至范围、土地类型（如耕地、林地、荒地等）。如有可能，提供
土地在哪里
“土地哪里”这个问题存在多种含义，具体回答如下：城市市区土地：根据我国现行宪法及相关法律法规，城市市区内的土地归国家所有。农村和城市郊区土地：除了法律明文规定属于国家所有的部分之外，农村以及城市郊区的土地均为农民集体所有。宅基地、自留地以及自留山等也属于农民集体所有。土地所有权：中华人民共和国是国家
出租菜园要办什么手续
出租菜园需要办理的手续包括：双方当事人信息流转方和受流转方的姓名、住所。如果当事人是农户，户主的姓名可以代表全家。土地信息土地的名称、坐落、面积、质量等级。流转期限土地承包经营权流转的期间，包括流转的年限和起止时间。土地用途明确流转土地的用途。权利义务双方当事人的权利和义务应明确约定。流转金及支付方
什么是屋基地
屋基地是指 农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这包括已经建造住宅的土地、建过住宅但土地上已无上盖物、不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，而公民个人只有使用权。
土地征收主体有哪些
土地征收的主体为 县级以上地方人民政府。具体理由如下：1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并由其确定的房屋征收部门具体实施。2. 《土地管理法》第四十七条也明确指出，国家征收土地时，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以